2019物企品牌50强发布 物业迎来独立品牌兴起年代

2019物企品牌50强发布 物业迎来独立品牌兴起年代

 6月20日,2019物业服务企业品牌展开论坛暨全国物业办理职业媒体作业沟通会在重庆隆重召开。

  本次测评作业由我国物业办理协会、上海易居房地产研讨院我国房地产测评中心联合组织施行,并由北京中物研协信息科技有限公司详细执行。

  物业服务范畴品牌50强正式揭晓

  本次论坛上最受注目的要属《2019物业服务企业品牌价值测评陈述》的重磅发布。

  本次测评对物业服务企业进行了客观、公平、专业和科学的测评研讨,依据上述《测评陈述》显现,有50家物业服务企业凭仗杰出的口碑、较强的品牌影响力,微弱的品牌竞争力及品牌溢价,为其带来超越职业平均利润的收益才能,强势当选2019物业服务企业品牌价值50强榜单。


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  除此之外,还有一批物业服务企业加快整合优质资源,着手发掘细分范畴,打造个性化、精细化展开,聚集物业服务企业差异化的展开途径,建立企业特征的标签可以增强品牌的辨识度。这批独具特征的物业服务企业组成2019特征物业服务品牌企业。


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  品牌助力企业扩规划、引本钱

  杰出的品牌可以让一家物业服务企业展开起到事半功倍的作用,这一点在本次《测评陈述》中得到应证。

  《测评陈述》显现,品牌价值50强物业服务企业在经营收入和办理面积上均体现出较显着的增加。2018年经营收入均值约为22.14亿元,较去年同期增加63.0%,办理面积均值约为1.17亿平方米,较去年同比增加38.1%。

  办理项目数量方面,品牌价值50强企业在管项目数均值约为571个,同比增加33.1%;新增项目均值约为172个,同比增加60.6%;在管项目续签均值为331个,同比增加36.3%;年度进入城市数均值约为62个,同比增加33.8%。

  总的来看,入榜品牌价值50强的物业服务企业凭仗着优异的办理服务经历和长时间的品牌堆集,优势显着,品牌企业规划的快速扩张,构成规划效应,品牌影响力不断增大,并在很多物业服务企业中锋芒毕露,赢得杰出的口碑,获得了业主的依靠和信任。

  跟着商场竞争日益剧烈,物业服务企业为了赢得更大的展开,精确商场定位、抢占展开先机、建立杰出的企业形象、建立优质的品牌、以客户需求为导向都是至关重要的。现在,物业服务企业越来越注重品牌的打造,逐步加强品牌宣扬,全方位的强化品牌意识,全面进步归纳展开实力,优势不断堆集,品牌效应渐现,物业服务企业品牌兴起。

  实际上,物企品牌的兴起不单单会进步本身的规划,本次测评成果显现,品牌强势的物业企业也更简单得到本钱的喜爱。2019品牌价值50强的物业服务企业中,有10家品牌物业服务企业登陆本钱商场,其间1家A股,9家港股,占总上市物业服务企业数量的71.4%。还有4家品牌物业服务企业,如鑫苑物业、蓝光嘉宝、新大正物业、保利物业已发布上市方案。此外,如金科服务、建业新日子、诚信行物业、天骄爱日子、融信物业、上实服务、康桥物业、之平办理、新期望服务、景瑞物业、华宇榜首和平戴维斯等多家企业为未来几年估计上市的潜力独角兽企业。

  物房联动增强,物企独立性凸显

  细心翻阅本次《测评陈述》,不难发现另一大亮点:物业服务企业和房地产企业之间的联动正在不断增强,互补合作。

  详细数据显现,入榜品牌价值 50 强企业的品牌价值均值为 39.50 亿元,品牌年纪均值为 19.06 年,年纪在 16 至 25 年之间的企业占 66%,品牌年纪最久的为 30 年。详细来看,品牌年纪较大、具有房企布景的物业服务企业且其相关房地产企业为老牌龙头房企的品牌物企具有较显着的品牌优势,

  在本次测评中,总共有37家入榜品牌价值榜单的物业服务企业背靠房地产企业,且其相关房地产企业在职业归纳实力测评研讨中排名均获得较靠前的名次,其间有34家入榜的物业服务企业背靠的是100强房地产企业。例如恒大金碧物业、万科物业、碧桂园服务、保利物业、中海物业、龙湖物业、新城悦、华润物业八家入榜品牌价值榜单的品牌物业服务企业均背靠龙头房企,且其相关房企在2019房地产500强测评研讨中均位列前十。


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  《测评陈述》指出,龙头房地产企业凭仗雄厚的资金、微弱的出售体现和运营才能,以及先进的技能等优势,着力事务拓宽、产品研制、技能创新,资源集聚,优势显着,进一步扩展了企业的品牌影响力,一起也促进物业服务企业规划的扩张,增强企业及客户对品牌的信任。物业服务企业知名度的进步,也利于业主财物的保值和增值,进一步促进房地产企业的品牌知名度和品牌价值和进步,两者彼此正向联动,构成优势互补。

  值得注意的是,虽然物业服务企业和房地产企业之间的联动日益严密,但并不意味着物业服务企业依然是房地产企业的隶属,相反地,更多物业服务企业正在逐步脱节对房地产企业的依靠,独立性逐步凸显。

  《测评陈述》指出,物业服务企业逐步从服务、体会、以人为本等维度进步品牌沉积。跟着商场化的拓宽,物业服务企业逐步脱节隶归于房地产开发商的定位,企业逐步加强事务的独立性,强化商场化拓宽才能,服务逐步从开始的根底物业办理服务向精细化、专业化、规范化、人性化方向展开。且为满意客户多元化需求,品牌企业亦加大发掘多元化服务才能,展开高价值报答的增值服务,最大极限地服务于人,满意客户的需求,增强客户的服务体会。

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